Le développement durable

Frey, un acteur engagé et responsable

La prise en compte du développement durable fait partie intégrante de l’ADN du groupe Frey. Le Groupe s’engage dans la conception, la construction et la gestion de lieux de commerce et de vie écologiquement responsables.

 

Notre raison d’être :

la création d’interactions positives entre les êtres humains,
dans une ville décarbonée

Frey : une trajectoire responsable

L’objectif

La neutralité carbone à horizon 2030, grâce à une stratégie de contribution climat innovante

 

 

La stratégie

1. Le calcul volontaire de l’empreinte carbone la plus large possible (incluant le scope 3) : savoir ce que l’on émet pour pouvoir définir un objectif et un plan d’actions

2. L’accélération de la sobriété carbone du modèle Frey, en incluant les parties prenantes : stimuler le modèle constructif et l’exploitation des sites pour trouver et généraliser les meilleures pratiques

3. L’acquisition de forêts françaises et leur gestion durable : sécuriser l’approvisionnement en bois de construction pour nos projets, approvisionner la filière bois française, contribuer à l’effet « puits de carbone »

4. Le pilotage opérationnel et financier de l’empreinte carbone : poursuivre l’objectif de neutralité au quotidien et dans l’ensemble des décisions de l’entreprise

 

L’empreinte carbone 2019 du groupe Frey

  • Scope 1 : Émissions directes (charbon, fuel, gaz)

+

  • Scope 2 : Émissions indirectes (consommations d’électricité et de chaleur)

+

  • Scope 3 : Autres émissions liées aux activités des actifs (construction, consommations des preneurs, déplacements des consommateurs…)

=

 275.887 t.eq. CO2

Accélérer la sobriété carbone du modèle Frey

Dans notre activité de développeur de nouveaux projets

  • Stimuler le modèle constructif dans une approche de sobriété et bas carbone
  • Intégrer une majorité de matériaux biosourcés

 

Dans notre activité de bailleur partenaire des enseignes

  • Optimiser les bonnes pratiques des preneurs (baux verts, 100% LED, achat d’énergie d’origine renouvelable, …)

 

Dans notre activité de foncière

  • Développer une réflexion systématique sur la rénovation des actifs
  • Lutter contre les émissions de CO2 liées aux déplacements (notamment via l’augmentation du nombre de bornes de recharge rapide des véhicules électriques disponibles sur nos centres)

 

Acquérir des forêts françaises et les gérer durablement

1ère forêt acquise par le groupement FoREY (Côte d’Or-104 ha)

Un engagement massif dans la filière bois française :

35 M€ sur 10 ans pour l’acquisition de forêts françaises et leur gestion durable (obtention d’un label FSC ou PEFC).

  • approvisionner la filière française du bois de construction
  • sécuriser l’approvisionnement en bois de construction pour nos projets
  • contribuer à l’effet « puits de carbone »

 

Début 2020, Frey crée son propre Groupement Forestier FoREY  et acquiert une 1ère forêt de 104 ha en Côte d’Or.

 

 

Piloter la stratégie et mesurer la progression

Frey innove en publiant un indicateur extra-financier intégrant le coût de ses émissions carbone : le RNPG Carbone (Résultat Net Part du Groupe Carbone).

  • cet indicateur annuel rend compte de l’impact financier de l’empreinte carbone du groupe sur sa rentabilité
  • il est audité par un cabinet de commissaires aux comptes
  • il est rendu public

L’objectif est de réduire cette charge à 0€ en atteignant la neutralité carbone à l’horizon 2030.

 

RNPG Carbone 2019 = 42,8M€

(RNPG 2019 de 49,7M€ réduit d’une charge carbone de 6,9M€*)

 

Par ailleurs, la stratégie est pilotée par un organe de gouvernance dédié : le Comité Carbone 0, qui intègre des collaborateurs des différents métiers du groupe, des membres du Conseil d’Administration, et des experts externes.

*Soit les émissions totales annuelles du groupe multipliées par un prix du carbone de 25€/tonne

 

L’engagement environnemental de Frey, c’est aussi :

Un engagement systématique dans une démarche de certification

Pour les projets :

  • Une sélection rigoureuse des méthodes et des matériaux pour répondre aux critères des certifications et labels les plus exigeants (BREEAM® et/ou HQE® et/ou E+C-®).
  • Frey a d’ailleurs été le premier opérateur certifié HQE Aménagement pour l’opération d’aménagement de la ZAC des Moissons à Saint-Parres-aux-Tertres (Grand Troyes).

Pour les actifs en exploitation :

  • 10 actifs certifiés (Breeam® et/ou HQE®) : les performances environnementales et énergétiques des lieux du groupe Frey correspondent aux meilleures pratiques actuelles.
  • 8 actifs labellisés Valorpak® : parmi les critères jugés par ce label, les centres commerciaux de plein air de Frey sont reconnus pour leur qualité environnementale.

La prise en compte de la biodiversité

au travers d’attentions particulières portées à la conception et à l’exploitation des actifs :

  • une très grande diversité d’essences végétales
  • des ruches
  • des hôtels à insectes
  • des nichoirs à oiseaux

Frey est membre fondateur de l’association BBCA

L’Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) œuvre à la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment et à la mise en lumière des bonnes pratiques et des bâtiments exemplaires.

 

 

Focus sur

Strasbourg (67)

L’Agroparc du Shopping Promenade® Coeur Alsace

2020 ouverture
5 ha d'espaces à vocation maraichère
100 % de la production distribuée sur place en circuit ultra-court
40 producteurs locaux

Frey développe, au sein de son Shopping Promenade® Cœur Alsace, une collaboration avec un collectif local d’agriculteurs et leur met à disposition, au sein de la zone, un Agroparc de plus de 5 hectares pour y cultiver des produits bio.

Le collectif proposera un point de vente et une zone de restauration utilisant uniquement des produits en filière ultra-courte et issus de l’agriculture biologique.

Cette collaboration repose sur une conviction profonde : restructurer le commerce et l’urbanité d’une entrée de ville en mettant en avant les opportunités de la terre environnante, et restaurer un contact avec l’agriculture de proximité plébiscitée par les consommateurs urbains.

Ce projet a été conçu en impliquant l’ensemble des acteurs locaux : collectivités publiques, élus et agriculteurs. Il en ressort un lieu unique et singulier, valorisant la mixité sociale au travers de ses futurs usagers (jeunes, adultes ou seniors, habitants ou salariés de la ZAC…).

 

Shopping Promenade® Cœur Alsace

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