Situé à Barcelone, à Esplugues de Llobregat, Finestrelles est un centre de plein air disposant de solides fondamentaux :
- Une localisation stratégique, sur l’un des principaux axes de circulation de l’agglomération, la B20, communément appelée Ronda de Dalt, le périphérique de Barcelone, et au sein d’une zone dynamique tant d’un point de vue économique que démographique ;
- Une zone de chalandise importante de 470 000 habitants à 10 minutes ayant un pouvoir d’achat supérieur à la moyenne espagnole et catalane ;
- Au cœur d’un centre urbain et moderne avec de nombreux sièges sociaux d’entreprises internationales en particulier du secteur pharmaceutique et alimentaire (Danone, Coca-Cola, Nestlé…) et plusieurs campus universitaires comptant 37 000 étudiants ;
- Une offre shopping attractive (alimentaire, mode & maison, restaurants, salle de sport) développée sur 39 250 m2 de surfaces commerciales (100 cellules) avec les locomotives que sont H&M, Zara, Mango, Kiabi, Bershka, Decathlon, Alcampo, MediaMarkt, AliExpress Plaza… ;
- Un footfall de plus de 6 millions de visiteurs dès la première année d’exploitation, démontrant son ancrage dans sa zone de chalandise ;
- Un revenu locatif annuel net estimatif pour 2022 de 8,14 millions d’euros (parking inclus) avec un taux d’occupation de 96,5%.
