Renouvellement commercial Lot Centre
Focus sur
L’opération d’aménagement de la Zone Commerciale Nord
Lauréat du concours d’aménagement lancé par l’Eurométropole de Strasbourg en 2013, Frey mène ici la plus importante opération de renouvellement urbain et commercial jamais lancée en France.
Projet d’aménagement durable certifié HQE Aménagement®, l’opération répond à des objectifs de durabilité environnementale, économique et sociétale.
Implantée sur le territoire de 4 communes de l’Eurométropole de Strasbourg (Vendenheim, Mundolsheim, Lampertheim et Reichstett), la Zone Commerciale Nord est un site typique des entrées de ville françaises : un développement sans cohérence et au coup par coup depuis 1975 et l’arrivée d’un hypermarché CORA.
Frey, en tant qu’aménageur mais aussi en tant qu’investisseur, est en charge du renouvellement urbain et commercial de ce vaste territoire de 150 hectares, avec notamment pour mission de créer de nouveaux espaces publics (création d’un accès depuis un échangeur autoroutier, création de voiries douces,…), de requalifier les espaces publics existants, de déplacer certaines enseignes pour la création de logements ou d’espaces publics et de définir des prescriptions pour l’ensemble du périmètre.
- Superficie : 150 ha
- 6 km de voie requalifiée / 2 km de voie créée
- 9 km de mobilité douce créés
- Budget d’aménagement : 75 M€
- Création de 400 logements
- Activités tertiaires créées : 11 000 m²
- Architecte Urbaniste : AREP Ville – Denu & Paradon
- Paysagiste : Acte 2 Paysage
- Maitrise d’œuvre : INGEROP Conseil & Ingénierie
- Ouverture 1ère tranche : 2021
- Fin de la mission : 2030