Résultats annuels 2022 – FREY : la foncière du commerce durable exécute son plan stratégique et affiche une forte croissance de tous ses indicateurs

• FREY « B Corp Best for the World™ 2022 »
• 4 grands engagements ESG pour « remettre le commerce au service de l’intérêt collectif »
• Une stratégie climat alignée sur l’initiative SBT (Science Based Targets)
• Objectif de réduction des émissions de GES de 42% scopes 1&2 et diminution de moitié de l’intensité carbone des volets construction et exploitation du scope 3⁽¹⁾
• Potentiel de production d’énergie solaire : 40 000 MWh sur 100% du patrimoine ⁽²⁾ d’ici 2028
• FoREY® 1 667 ha en exploitation : 48% de l’objectif 2030 réalisés

1ère plateforme de commerce de plein air multi-pays aux fondamentaux solides

• Patrimoine économique : 1,7 Md€ (+16,9%)
• Internationalisation du patrimoine ⁽³⁾: 35%
• Taux d’occupation financier ⁽⁴⁾ : 98,0% (stable)
• Loyers annualisés pdg : 100,1 M€ (+24,2%)
• Taux d’encaissement 2022⁽⁵⁾ : 98,1%
• Chiffre d’affaires des commerçants ⁽⁶⁾: +10,4% (vs 2019)
• Taux d’effort Groupe⁽⁷⁾ : 8,4% (8,7% vs 2021)
• Taux de rendement ⁽⁸⁾: 6,0% (5,7% vs 2021)

1er opérateur français spécialisé dans le renouvellement urbain et commercial des entrées de ville

• Un partenariat innovant au service des territoires : FREY, la Banque des Territoires et CDC Habitat créent un véhicule de portage foncier
• Nouveau VITAM : sécurisation d’un nouveau projet en JV avec Migros France au cœur du territoire Genevois
• Pipeline de développement ⁽⁹⁾: 732 M€ d’investissements 

Une excellente performance opérationnelle

• Revenus locatifs : 91,5 M€ (+25,6%)
• Résultat opérationnel courant : 65,0 M€ (+22,5%)
• RNPG : 129,4 M€ (+97,7%)
• RNPG hors valorisation des MTM : 68,3 M€ (+19,6%)

Une structure financière solide

• ANR EPRA NDV⁽¹⁰⁾ : 35,0 €/action (+9,3%)
• LTV DI : 38,9%
• Liquidités disponibles ⁽¹¹⁾ : 277 M€ 
• Dividende proposé pour 2022⁽¹²⁾: 1,70 €/action (+6,2%) intégralement en numéraire

(1) Scope 3 : hors déplacement visiteurs.
(2) Patrimoine comprenant les actifs détenus à plus de 50% par FREY (hors Finestrelles Shopping Centre) et de plus de 3 cellules.
(3) Calculé sur la base des loyers annualisés yc Finestrelles Shopping Centre et Parque Mediterráneo.
(4) Au 31 décembre 2022, le taux de vacance calculé selon les Best Practices Recommandations EPRA ressort à 2,0%.
(5) Loyers chargés encaissés rapportés aux loyers chargés facturés.
(6) Chiffre d’affaires des commerçants de janvier à décembre 2022, évolutions versus périodes comparables en 2019 pour les données FREY.
(7) 12 mois glissants / Périmètre Groupe FREY (France, Espagne et Portugal). Périmètre France : 8,4%.
(8) Loyers annualisés potentiels rapportés à la valeur droits inclus à la livraison (incluant les travaux restant à décaisser) – périmètre des actifs en exploitation.
(9) Yc promotion.
(10) Calculé selon le standard mis au point et publié par l’EPRA (European Public Rel Estate association).
(11) 72 M€ de trésorerie et 205 M€ au titre des lignes corporate.
(12) Tel qu’il sera proposé à l’Assemblée Générale qui se tiendra le 9 mai 2023.