Espagne : Acquisition de Parc Vallès
Frey confirme sa stratégie d’expansion à l’international avec l’acquisition du centre commercial de plein air Parc Vallès à Barcelone
La foncière Frey, spécialisée dans le développement et la gestion de centres commerciaux de plein air, annonce avoir fait l’acquisition auprès d’un fonds géré par Pradera, du centre commercial espagnol Parc Vallès, pour un montant de 82,5 millions d’euros. A cette occasion, Antoine FREY, Président directeur général, déclare : « Cette acquisition marque la reprise de notre développement en Europe. Nous sommes heureux de commencer par l’Espagne, pays où nous avons développé plusieurs actifs dans les années 2000 et où les fondamentaux économiques sont à nouveau porteurs. Parc Vallès, situé à Barcelone, est un actif de grande qualité dont le positionnement shopping et loisirs attire plus de 10 millions de visiteurs chaque année ».
Situé au nord-ouest de Barcelone, à Terrassa, Parc Vallès est un centre commercial de plein air disposant de solides fondamentaux :
- une zone de chalandise exceptionnelle de 690 000 habitants à moins de 15 minutes, centrée sur Terrassa, 4ème ville de Catalogne,
- une offre shopping et loisirs attractive et complète, développée sur 42 000 m² de surfaces commerciales proposant aux visiteurs de nombreuses enseignes locales et internationales parmi lesquelles Mango, Nike, Maisons du Monde, MediaMarkt, Burger King, un supermarché Mercadona et un cinéma de 16 salles parmi les plus grands d’Espagne, enregistrant environ 900 000 entrées par an,
- un revenu locatif annuel net de 5.3 millions d’euros, un taux d’occupation de 98% et un flux de plus de 10 millions de visiteurs chaque année.
Ouvert en 1998 et rénové en 2015, il présente de nombreux points communs avec l’esprit et l’esthétique des Shopping Promenade de Frey. Le Groupe prévoit d’y réaliser des investissements additionnels pour poursuivre le travail de création de valeur.
