Acquisition d’un portefeuille d’actifs commerciaux de retail parks de 143,5 millions d’euros

La foncière Frey annonce l’acquisition d’un portefeuille d’actifs commerciaux pour un montant de 143,5 millions d’euros droits inclus, réalisée dans le cadre du véhicule d’investissement FREY RETAIL FUND.

Cette opération s’inscrit dans sa stratégie d’acquisition d’actifs de retail parks de qualité et stabilisés (prime et core). Le portefeuille se compose ainsi d’un retail park de 35 magasins (28 000 m² GLA) situé à Douai-Dechy (59) et d’actifs situés en région parisienne (Maurepas (78), Villiers-sur-Marne (94)) et en province (notamment Bordeaux-Mérignac, Rennes-Pacé, Toulon et Arras). Réparti sur 9 sites et 70 baux, il développe une surface totale de 77 000 m² GLA.

Avec cette opération, le niveau d’investissement total de FREY RETAIL FUND 1&2 atteint 295 millions d’euros. En conséquence et conformément à l’accord1 d’extension de la capacité d’investissement des véhicules FRF 1&2 de 200 à 300 millions d’euros signé en janvier 2015, FREY a limité sa mise de fonds propres. Sa participation au capital de FRF 2 est ainsi passée de 33,33% à 24,16%.

En complément, il est rappelé que cet accord prévoit une potentielle nouvelle extension de la capacité d’investissement à 400 millions d’euros.